高军律师

手机:13817668278

地址:上海浦东世纪大道210号21世纪中心大厦15层

当前位置:首页 > 热点专栏 > 房产继承 >

律师说法 案例分析:再婚夫妻的房产继承问题

作者:上海融孚律师事务所 发布于:2019-05-29 点击量:152

  经典案例:甲先生和乙女士是再婚夫妻,结婚已有15年,甲先生和前妻育有两个子女,再婚后和乙女士又育有一女。甲先生和乙女士居住的房屋在甲先生再婚之前属于单位所有。婚后,在房改期间,夫妻二人出资购买了该房屋。现在甲先生已去世。在法定继承的情况下,房屋


  应该如何分配?

  律师分析:此案例主要涉及三方面的问题:

  (一)、房屋的性质。本案的房屋原为甲先生单位所有,甲先生与乙女士结婚后共同购置了该房,根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条之规定,夫妻双方在婚姻存续期间共同购置的财产为夫妻共有财产。确定该房屋是夫妻共有财产还是为夫妻一方所有的财产是分配该房屋的前提。

  (二)、甲先生遗产的确定。由于该房屋为夫妻双方共有财产,因此在甲先生逝世后应当先确定他的遗产。根据《中华人民共和国继承法》第二十六条之规定,在确定甲先生遗产时原则上应当先将房屋产权的一半划分为乙女士所有。但由于该房屋原为甲先生单位所有,夫妻购置房屋时基于甲先生为单位职工的特殊身份而享受了福利待遇。因此,法院在甲先生的遗产确定时可能会考虑这一点,将他遗产份额适当扩大。

  (三)、继承人及继承份额的确定。根据《中华人民共和国继承法》第十条的规定,乙女士、她与甲先生生育的女儿当然为第一顺序的继承人,甲先生与前妻生育的两个子女是他的婚生子女,也为第一顺序的继承人。在没有特殊情况下,该房产在划分出乙女士所有的部分后应当由乙女士、她与甲先生生育的女儿、甲先生与前妻生育的两个子女共四人继承甲先生的遗产。由于该房屋在购买时因甲先生特殊身份而享受了福利待遇,法院在具体确定各继承人的份额时可能会对甲先生与前妻所生子女有所照顾,可能会适当多分一些。

分享到: 0

高军律师热线:13817668278。地址:上海浦东世纪大道210号21世纪中心大厦15层。紧邻中华第一高楼上海环球金融中心,世纪大道与陆家嘴环路交叉口。21世纪中心大厦外形呈长方体形状,上部为四季酒店,下部为具有国际一流品质的甲级写字楼,其15层面积约2000平方米,均为高军律师所在的上海融孚律师事务办公地。
上海融孚律师事务所是上海十佳律师事务所之一,上海市优秀律师事务所,上海市司法行政系统先进集体。 
版权所有:上海房地产律师网(高军) 站长:高军律师  免责声明:本站部份信息搜自于网上或网友推荐,所有文章仅用学习交流,不作商业用途,有问题请联系我们,妥善处理.

沪ICP备07505383号

技术支持:巴布网络XML地图 / 网站地图

咨询方式